地产界黑马:年赚3100亿 遍布全球180个城市 已为130万人解决就业

随着房地产的发展,房地产市场出现了很多的大佬,万科、恒大、碧桂园等集团可能被大家第一时间想到。回首过往,可以说万科是地产界的老大,在地产界都是首屈一指的,当年提起房产的时候,万科最先被人们想到,再是其它地产。然而在近些年,碧桂园与恒大的排名突飞猛进,尤其是恒大逐渐超越了万科成为行业的佼佼者。

碧桂园排名第四,销售额2268亿。

2018年,在《财富》杂志排行榜上,我们中国房地产企业排名如何呢?华润置地排名第六(1027亿元),龙湖第八(720亿元),孙宏斌的融创排名第十(658亿元),王健林的万达却榜上无名,似乎是转型成功了。

碧桂园成立于1992年,总部设在广东省顺德市。创始人杨国强农出生于农民家庭,1992年开发顺德第一个碧桂园楼盘。杨国强很低调,从不接受媒体采访。直到2007年上市的时候才将碧桂园公之于众。他建造的大部分土地都在郊区和荒地上,土地成本很低,售价很低,被业界称为“像卖白菜一样卖房子”。

近期,大家应该被碧桂园机器人“掌舵人”沈岗离职的消息刷。经多家媒体确认,沈岗已于近期离职。于2018年7月17日融资20亿成立的博智林,自然受到了外界不少的关注,但随着沈岗的离去,这就意味着杨国强的地产、机器人、农业这“三驾马车”中,一匹马“失足”。

此外随着房地产市场调控的深入,房企拿地找回理性行业进入精细化竞争阶段。碧桂园在5月拿地发力,1-5月累计拿地658亿元,占据拿地榜榜首;自2019年3月土地市场逐渐回暖,5月房企拿地积极性持续加强,部分房企补仓意愿强烈,高溢价补充土储。5月,龙湖、绿地、等企业拿地环比增长均超100%。15日,碧桂园经过453轮竞拍以14.5亿元获得扬州一商住用地,溢价率103.06%。

万科排名第三,销售额2428亿。

万科成立于1984年,总部设在深圳市福田区,现任董事长郁亮,前任董事长王石。2015年“宝能-万科之争”将万科推向舆论的前沿。在此之前,华润是万科最大的股东,经过一系列的曲折之后,深圳地铁以29.38%的股份成为万科最大的股东。万科一直是行业的标杆,多年来位居中国第一房企。

绿地排名第二,销售额2904亿。

绿地集团成立于1992年,是上海的国有控股企业。近年来,绿地一直在积极发展海外业务。其海外项目包括纽约的大西洋广场(本世纪最大的单一项目)、洛杉矶中心区大都会、悉尼中心CBD区域城市综合体、济州岛旅游健康城、曼谷市中心城市综合体以及伦敦的欧洲第三高楼。绿地于2014年收购了上海申花足球俱乐部。

2019年2月,绿地斥资121亿元接盘董家渡项目50%股权以及相应债权,此项目是绿地外滩中。同时为了建设城市绿色动脉,在未来,绿地还将打造近千米绿色空中连廊,将各个楼栋串联在一起,建成一个一步一景的行人漫步空间。除此之外,绿地还贯穿绿色发展理念,

打造约1.8万方中央绿地广场。

中国房地产老大:恒大,销售额3110亿。

恒大成立于1996年,总部设在广州,由许家印所有,许家印曾多次成为中国首富。同王健林一样,许家印也是一个热爱足球的人。2010年,恒大以1亿元成立广州恒大足球俱乐部。并放出豪言:三年赢得中超冠军,五年赢得亚冠冠军。许家印对球员们和教练开出的价格令足球界都大吃一惊,1000万美元找来孔卡,1000万欧元的年薪邀请了世界级教练里皮。此外,赢得中超赛事的冠军还有500万元的巨额奖金。广州恒大确实是无可比拟的,但其背后的结果却是亏损,2017年广州恒大亏损9.8亿。王健林曾经说过:“投资足球不会让你赚钱。每年你都要烧钱,这是肯定的。

但在许家印的领导下,恒大已经发展成为全球第一房企,集地产、金融、健康、旅游以及体育为一体的世界500强企业集团,恒大总资产超万亿,年销售规模超4000亿,员工达14万人,间接以及直接解决就业130多万人,其地产项目遍布全国180多个城市,目前,恒大的市值约合2481.27亿元。

5月27日,恒大集团发出消息,该集团的法定代表人和高级管理人员已经变更,其中,法定代表人由韩雪接任。据2018年恒大年报显示,56岁的李国东是是中国恒大集团副总裁,负责集团资金计划、财务审计管理工作,拥有20年的资金运营与管理经验,还持有审计学专业学位。在年报中,却未披露韩雪的相关资料,据天眼的调查显示,韩雪不但担任恒大集团法定代表人,还担任恒大金融控股集团的法定代表人。


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